Réalisez votre DPE à Roeux (62118)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou mise en location d'un bien immobilier à Roeux. Village d'environ 900 habitants à l'est d'Arras. Commune rurale avec maisons en brique. Le DPE classe votre logement de A (très performant) à G (passoire thermique) et est valable 10 ans.
Diagnostiqueur certifié implanté à Anzin-Saint-Aubin, j'interviens rapidement sur Roeux et les communes voisines. Rapport transmis sous 48h après le rendez-vous.
Le DPE à Roeux : ce que dit la loi
Depuis la réforme du 1er juillet 2021, le DPE est un document juridiquement opposable. À Roeux comme partout en France, il est obligatoire :
- Vente d'un bien immobilier (maison individuelle, appartement, immeuble)
- Mise en location d'un logement (vide ou meublé)
- Il doit être annexé à l'annonce immobilière dès la mise en vente ou location
- Il doit être remis à l'acquéreur ou locataire lors de la signature
Passoires thermiques : les interdictions à Roeux
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Les logements classés F le seront en 2028. À Roeux, comme dans tout le Pas-de-Calais, le parc ancien en brique est particulièrement concerné. Si votre bien est mal classé, un DPE projeté permet de simuler l'impact des travaux avant de les réaliser.
Réforme DPE 2026 : le nouveau coefficient électricité
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Les logements chauffés à l'électricité voient leur consommation calculée à la baisse, ce qui peut améliorer leur étiquette énergétique. Près de 850 000 logements en France sont concernés. Contactez-moi pour savoir si votre bien à Roeux est impacté.
Pourquoi choisir un diagnostiqueur local à Roeux ?
Basé dans le secteur d'Arras, je connais les spécificités du bâti artésien : logements anciens en brique, maisons de village, fermes rénovées. Je suis certifié DPE mention, Amiante mention, Plomb, Gaz, Électricité, inscrit sur l'annuaire officiel diagnostiqueurs.din.fr et membre du réseau Agenda Diagnostics.
- Disponible du lundi au samedi, 8h–19h
- Rapport transmis sous 48h après le rendez-vous
- Devis gratuit et sans engagement
Questions fréquentes — DPE Roeux
Quel est le prix d'un DPE à Roeux ?
Le tarif d'un DPE seul se situe généralement entre 100 et 150 €. Il dépend de la superficie et du type de bien. Consultez la grille tarifaire → Devis gratuit en ligne →
Combien de temps est valable un DPE à Roeux ?
Le DPE est valable 10 ans, sauf en cas de travaux importants. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2023.
Mon logement à Roeux est classé G, puis-je encore le louer ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Un DPE projeté peut vous aider à simuler les travaux nécessaires pour changer de classe.
Le DPE est-il obligatoire pour une location à Roeux ?
Oui. Le DPE est obligatoire pour toute mise en location et doit être annexé au bail lors de la signature. Il doit également figurer sur l'annonce immobilière.
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