Repérage Amiante Avant Travaux
Arras & Artois

Qu'est-ce que le repérage amiante avant travaux (RAT) ?

Le repérage amiante avant travaux (RAT) est un diagnostic spécifique réalisé avant tout chantier de rénovation, réhabilitation ou démolition. Il est obligatoire depuis le décret du 9 mai 2017, quelle que soit la date de construction du bâtiment.

Contrairement au diagnostic amiante pour une vente (recherche visuelle des matériaux accessibles), le RAT est une investigation plus poussée : le diagnostiqueur identifie précisément tous les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans la zone concernée par les travaux, y compris ceux qui seront perturbés ou démolis.

Pourquoi le RAT est-il obligatoire avant travaux ?

L'amiante est classé substance cancérigène de catégorie 1. Lorsqu'un matériau amianté est perturbé lors de travaux, il libère des fibres microscopiques dangereuses. Dans le secteur d'Arras et de l'Artois, le bâti ancien contient souvent de l'amiante dans des matériaux courants : colles de carrelage, enduits, dalles vinyle, joints de fenêtres, toitures en fibrociment. Le RAT protège les travailleurs du chantier et les occupants du bâtiment.

Quels travaux nécessitent un RAT à Arras ?

• Rénovation complète ou partielle d'un appartement ou d'une maison
• Démolition totale ou partielle d'un bâtiment
• Travaux de plomberie, électricité, chauffage nécessitant de percer des murs ou des dalles
• Remplacement de fenêtres, cloisons ou faux-plafonds
• Réfection de toiture (fibrociment, ardoises)
• Ravalement de façade
• Aménagement de combles ou de sous-sol

Différence entre RAT et diagnostic amiante vente

• Le diagnostic amiante vente est une recherche visuelle des matériaux accessibles. Obligatoire pour toute vente d'un bien antérieur à 1997.
• Le RAT est une investigation ciblée sur la zone de travaux, parfois destructive. Obligatoire avant tout chantier, son périmètre est défini en fonction de la nature des travaux prévus.

Un bien peut avoir un diagnostic amiante vente négatif et nécessiter quand même un RAT avant travaux, car le RAT explore des zones inaccessibles lors du repérage visuel.

Responsabilité du maître d'ouvrage

Le maître d'ouvrage est responsable de faire réaliser le RAT avant le démarrage du chantier et de transmettre le rapport à l'entreprise intervenante. En cas d'absence de RAT :

• Le chantier peut être arrêté par l'inspection du travail
• Le maître d'ouvrage engage sa responsabilité pénale en cas d'exposition des travailleurs
• L'entreprise peut refuser de démarrer les travaux sans ce document

Questions fréquentes — Repérage amiante avant travaux

RAT pour locaux professionnels et tertiaires à Arras

Le repérage amiante avant travaux concerne également les locaux professionnels, commerces, bureaux et entrepôts. En Artois, une grande partie du parc tertiaire date des années 1950–1990. Les travaux de rénovation, d'aménagement ou de mise aux normes de ces locaux nécessitent systématiquement un RAT si le bâtiment est antérieur au 1er juillet 1997.

Je réalise le repérage amiante avant travaux sur l'ensemble des types de biens : résidentiels, tertiaires et industriels. En tant que diagnostiqueur certifié amiante avec mention, je suis habilité à effectuer les investigations les plus complexes, y compris sur les chantiers de démolition totale. Voir aussi : DPE Tertiaire Arras et DPE Immeuble Arras.

Tarif repérage amiante avant travaux à Arras

Le tarif du RAT est établi sur devis, en fonction de la surface concernée par les travaux, du type de matériaux à investiguer et de la nature du chantier prévu. Pour un périmètre de travaux bien défini dans un logement standard, un devis peut être établi rapidement par téléphone ou après une courte visite de repérage. Pour les chantiers plus importants (démolition, ravalement de grande ampleur, réhabilitation complète), une visite préalable est nécessaire.