Réalisez votre DPE à Achicourt (62217)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou mise en location d'un bien immobilier à Achicourt. Avec 7 899 habitants (population légale Insee 2022), Achicourt est la commune la plus peuplée de la couronne sud d'Arras : elle touche la ville au pied de la citadelle et elle est traversée par le Crinchon. Le DPE classe votre logement de A (très performant) à G (passoire thermique) et il est valable 10 ans.
Diagnostiqueur certifié implanté à Anzin-Saint-Aubin (secteur Arras), j'interviens rapidement sur Achicourt et les communes voisines. Rapport transmis sous 48h après le rendez-vous.
Ancien et nouvel Achicourt : deux bâtis, deux profils de DPE
La voie ferrée Paris-Lille coupe Achicourt en deux, et le parc de logements change nettement d'un côté à l'autre.
L'ancien Achicourt, autour de l'église Saint-Vaast et du centre, est fait de maisons de bourg et de maisons de ville en brique. La commune a été en partie détruite pendant la Première Guerre mondiale (mairie, église, écoles, moulin), et une bonne partie de ce bâti date de la reconstruction. Les murs en brique pleine y sont rarement isolés et les menuiseries ont souvent été changées par étapes. L'étiquette se joue donc surtout sur l'isolation des combles, la ventilation et le système de chauffage. Pour un logement construit avant 1949, le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) s'ajoute au DPE pour vendre ou louer.
Le nouvel Achicourt (quartier du Petit Bapaume avec sa cité cheminote, quartier des 4 AS) s'est développé dans les années 1960, avec des pavillons et des immeubles d'appartements. Ces logements ont un permis de construire antérieur à juillet 1997 : le repérage amiante est obligatoire à la vente. Côté énergie, l'isolation d'origine de cette époque est faible. Un DPE projeté permet de chiffrer le gain d'une isolation des combles ou d'un changement de chaudière avant de mettre le bien en vente.
Le DPE à Achicourt : ce que dit la loi
Depuis la réforme du 1er juillet 2021, le DPE est un document juridiquement opposable. À Achicourt comme partout en France, il est obligatoire :
- Vente d'un bien immobilier (maison individuelle, appartement, immeuble)
- Mise en location d'un logement (vide ou meublé)
- Il doit être annexé à l'annonce immobilière dès la mise en vente ou location
- Il doit être remis à l'acquéreur ou locataire lors de la signature
Passoires thermiques : les interdictions à Achicourt
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Les logements classés F le seront en 2028. À Achicourt, les maisons en brique de l'ancien centre et les pavillons des années 1960 sont les biens les plus exposés. Si votre bien est mal classé, un DPE projeté permet de simuler l'impact des travaux avant de les réaliser.
Réforme DPE 2026 : le nouveau coefficient électricité
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Les logements chauffés à l'électricité voient leur consommation calculée à la baisse, ce qui peut améliorer leur étiquette énergétique. Près de 850 000 logements en France sont concernés. Contactez-moi pour savoir si votre bien à Achicourt est impacté.
Pourquoi choisir un diagnostiqueur local à Achicourt ?
Basé dans le secteur d'Arras, je connais les spécificités du bâti artésien : logements anciens en brique, maisons de village, fermes rénovées, pavillons. Je suis certifié DPE mention, Amiante mention, Plomb, Gaz, Électricité, inscrit sur l'annuaire officiel diagnostiqueurs.din.fr et membre du réseau Agenda Diagnostics — leader en France.
- Disponible du lundi au samedi, 8h–19h (y compris 12h–14h)
- Rapport transmis sous 48h après le rendez-vous (hors audit énergétique)
- Devis gratuit et sans engagement
Questions fréquentes — Diagnostic immobilier à Achicourt
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Achicourt ?
Le tarif démarre à 150 € TTC pour le premier diagnostic, puis +75 € (maison) ou +50 € (appartement) par diagnostic supplémentaire. Pour une maison standard de 80 m², le DDT complet revient à environ 375 € TTC. Consultez la page tarifs détaillée ou demandez un devis gratuit en ligne →
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Achicourt ?
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprend : DPE, amiante (permis avant 1997), plomb/CREP (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), ERP. Si le bien est classé E, F ou G, un audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis le 1er janvier 2025.
Mon logement à Achicourt est classé G, puis-je encore le louer ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Un DPE projeté peut vous aider à simuler les travaux nécessaires pour changer de classe énergétique avant de relancer votre mise en location.
Combien de temps est valable un DPE à Achicourt ?
Le DPE est valable 10 ans, sauf en cas de travaux importants modifiant la performance énergétique. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 (ancienne méthode) ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2023.
Le DPE est-il obligatoire pour une location à Achicourt ?
Oui. Le DPE est obligatoire pour toute mise en location et doit être annexé au bail lors de la signature. Il doit également figurer sur l'annonce immobilière dès la mise en ligne du bien.
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