Réalisez votre DPE à Arras (62000)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou mise en location d'un bien immobilier à Arras. Préfecture du Pas-de-Calais, 41 000 habitants. Maisons en brique, immeubles haussmanniens, logements anciens et récents. Le DPE classe votre logement sur une échelle de A (très performant) à G (passoire thermique) et est valable 10 ans.
Diagnostiqueur certifié implanté à Anzin-Saint-Aubin (centre), j'interviens rapidement sur Arras et les communes voisines. Rapport transmis sous 48h après le rendez-vous.
Le DPE à Arras : ce que dit la loi
Depuis la réforme du 1er juillet 2021, le DPE est un document juridiquement opposable. À Arras comme partout en France, il est obligatoire dans les situations suivantes :
- Vente d'un bien immobilier (maison individuelle, appartement, immeuble)
- Mise en location d'un logement (vide ou meublé)
- Il doit être annexé à l'annonce immobilière dès la mise en vente ou location
- Il doit être remis à l'acquéreur ou locataire lors de la signature
Audit énergétique réglementaire à Arras
Depuis le 1er janvier 2025, si votre bien à Arras est classé E, F ou G au DPE, un audit énergétique réglementaire est obligatoire lors de la mise en vente. Cet audit propose des scénarios de travaux chiffrés et priorisés pour améliorer la performance énergétique du logement. Je réalise cet audit sur Arras et tout le secteur Artois. Délai de remise spécifique à l'audit : nous consulter.
Tous vos diagnostics immobiliers à Arras
En une seule intervention, je réalise l'ensemble du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) obligatoire :
DPE
Valide 10 ans. Obligatoire vente et location. Rapport sous 48h.
Audit Énergétique
Obligatoire pour les biens E, F et G mis en vente depuis le 1er janvier 2025.
Amiante
Permis de construire avant le 1er juillet 1997.
Plomb (CREP)
Logements construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité
Installations de plus de 15 ans.
Gaz
Installations de plus de 15 ans.
Loi Carrez / Boutin
Mesurage certifié pour vente ou location.
ERP
État des Risques et Pollutions.
Passoires thermiques : les interdictions à Arras
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location à Arras. Les logements classés F le seront en 2028. Arras est une préfecture dont le parc ancien — maisons haussmanniennes et logements en brique — est particulièrement concerné. Si votre bien est mal classé, un DPE projeté permet de simuler l'impact des travaux avant de les réaliser.
Réforme DPE 2026 : le nouveau coefficient électricité
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Les logements chauffés à l'électricité voient leur consommation calculée à la baisse, ce qui peut améliorer leur étiquette énergétique d'une à deux classes. Près de 850 000 logements en France sont concernés. Contactez-moi pour savoir si votre bien à Arras est impacté.
Pourquoi choisir un diagnostiqueur local à Arras ?
Basé dans le secteur d'Arras, je connais les spécificités du bâti local : logements anciens en brique, maisons de village, fermes rénovées, pavillons. Je suis certifié DPE mention, Amiante mention, Plomb, Gaz, Électricité, inscrit sur l'annuaire officiel diagnostiqueurs.din.fr, et membre du réseau Agenda Diagnostics — leader en France.
- Disponible du lundi au samedi, 8h–19h (y compris 12h–14h)
- Rapport transmis sous 48h après le rendez-vous (hors audit énergétique)
- Devis gratuit et sans engagement
Questions fréquentes — Diagnostic immobilier à Arras
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Arras ?
Le tarif démarre à 150 € TTC pour le premier diagnostic, puis +75 € (maison) ou +50 € (appartement) par diagnostic supplémentaire. Pour une maison standard de 80 m² avec DPE, amiante, électricité et gaz, le total est de 375 € TTC. Consultez la grille tarifaire détaillée ou demandez un devis gratuit en ligne →
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Arras ?
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprend selon l'ancienneté du bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb/CREP (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), ERP, et loi Carrez pour les appartements. Si le bien est classé E, F ou G, un audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis le 1er janvier 2025.
Mon logement à Arras est classé G, puis-je encore le louer ?
Non. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location. Les logements classés F seront interdits en 2028. Un DPE projeté peut vous aider à simuler les travaux nécessaires pour changer de classe avant de relancer votre mise en location.
Combien de temps est valable un DPE à Arras ?
Le DPE est valable 10 ans, sauf en cas de travaux importants. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 (ancienne méthode) ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2023.
Le DPE 2026 change-t-il le classement de mon logement à Arras ?
Peut-être. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Les logements chauffés à l'électricité peuvent voir leur étiquette s'améliorer d'une à deux classes. Près de 850 000 logements en France sont concernés. Contactez-moi pour évaluer l'impact sur votre bien.
Qu'est-ce qu'un audit énergétique et est-il obligatoire à Arras ?
L'audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis le 1er janvier 2025 pour tout bien classé E, F ou G mis en vente. Plus approfondi qu'un DPE, il propose des scénarios de travaux chiffrés. Son tarif est établi sur devis selon la complexité du bien. Je le réalise sur Arras et tout le secteur Artois.
Devis gratuit — DPE Arras
Intervention rapide · Rapport sous 48h · Diagnostiqueur certifié
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